Einfamilienhaus, 2 Garagen, großer Heuboden und kleiner Schopf in Oberschopfheim

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr um ca. 1900 herum mit einem Anbau von 1984 und bietet ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und einer Durchreiche zur daneben liegenden Küche im Erdgeschoss und drei kleine Schlafräume im Dachgeschoss. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluß. Zudem gibt es noch eine Gäste-Toilette ohne Keramik und ein Abstellraum. Der ältere Gebäudeteil ist unterkellert und von außen zugänglich. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Wärmepumpe aus dem Jahr 2016. Ein Kabelanschluß ist bereits vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein alter Heuboden, welcher weitere Ausbauresourcen bietet. 2 Garagen, wovon eine mit einem Auto und die andere mit Zweirädern zugänglich ist, mit daneben liegendem, kleinem Schopf und ein kleines Brennholzlager im Hof runden dieses Angebot ab. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich sehr auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!

Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!

Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen. Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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