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Familienfreundliches Lichthaus 152 in Friesoythe: Lichtdurchflutet und modern

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.668 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.668 €
Grundstück
ca. 850 m²
26169 Friesoythe - Schwaneburgermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EHNX6T25A

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 152 - einem Zuhause, das für Familien geschaffen wurde. Mit großzügigen 164 m² Wohnfläche bietet dieses massiv gebaute Einfamilienhaus lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und einen Arbeitsbereich, ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Obergeschoss begeistert mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie zusätzlichen Kinder- und Gästezimmern. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende ist. Kontaktieren Sie Jonas Brennicke, unseren regionalen Experten für Hausbau, um mehr über Ihr Traumhaus zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.668,40 €
Preis/m²
2.534,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Material und die moderne Wandgestaltung schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Hausheizung erfolgt über eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Erstklassige Sanitärausstattung und klimaeffiziente Fenster mit 3-fach Verglasung steigern den Wohnkomfort und die energetische Effizienz. Das Haus ist zukunftssicher geplant, mit Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto-Ladestation. Sicherheit und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt unseres Bauens mit Town & Country Haus.

Lagebeschreibung

Umgebung:
In ruhiger und familienfreundlicher Lage gelegen, bietet Friesoythe eine ideale Umgebung für Familien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Anbindung an größere Städte:
Größere Städte wie Oldenburg sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Pendler und Ausflüge sehr vorteilhaft ist.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A28 ist gleich um die Ecke und in kurzer Zeit erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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