Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² , sowie ca 35 qm weitere Nutzfläche und einem ca. 729 m² großen Grundstück. Eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Diele / Flur großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin offene Küche Vorratsraum Arbeitszimmer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Duschbad / Heizungsraum Zugang zur Garage Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Flur Elternschlafzimmer Ankleide Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Hauptbad kleiner Dachboden Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein separates Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder eine individuelle Nutzung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Duschbad mit Heizungsbereich und direktem Zugang zur Garage. Über die attraktiv gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Ankleide sowie das Hauptbad. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Sonstiges
Energieausweis liegt vor. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte per E Mail. Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 35,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zum Bus: 2.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.20, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 8.60

Sonstiges/Wohnen: Dachboden