Doppelhaushälfte in Friesoythe – Baujahr 2014, Pool, Carport & überdachte Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 318 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ansprechend gestaltete Außenanlage.

Bereits vor dem Haus stehen großzügige Stellplatzmöglichkeiten sowie ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Über den Hauseingang gelangen Sie in den einladenden Flurbereich mit Garderobe. Die hellen Bodenfliesen setzen sich einheitlich im gesamten Erdgeschoss fort und sorgen für ein freundliches und modernes Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC eine stilvoll gestaltete Küche sowie ein praktischer Abstellraum, der den vorhandenen Platz unterhalb der Treppe sinnvoll nutzt. Den Mittelpunkt dieser Etage bildet das großzügige Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Eine dunkle Marmortreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind. Der Flur greift die Bodenfliesen des Erdgeschosses auf und schafft so ein harmonisches Gesamtbild.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine separate Badewanne. Großformatige schwarze und weiße Fliesen, die bis zur Decke verlegt wurden, verleihen dem Raum eine moderne und klare Gestaltung.

Vom Flur des Dachgeschosses besteht zudem Zugang zum vollständig gedämmten Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen und gut nutzbaren Stauraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung durch zwei auf dem Dach installierte Solarthermie-Kollektoren. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich unter anderem die Hausanschlüsse für Strom und Gas. Von dort wurde bereits ein Leerrohr bis zum Dach verlegt, wodurch die spätere Installation einer Photovoltaikanlage technisch erleichtert wird.

Auch der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet. Das Grundstück ist mit einem anthrazitfarbenen Zaun eingefasst. Die großzügig geflieste Terrasse verfügt über eine hochwertige Überdachung und bietet einen geschützten Platz im Freien.

Ein besonderes Plus des Gartens ist der eingelassene Pool mit Filteranlage. Direkt neben dem Pool befindet sich zudem eine praktische Außendusche. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine fest installierte, überdachte Grillecke, die zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Gästen bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und modern ausgestattetes Zuhause mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, durchdachten technischen Details und einem vielseitig nutzbaren Außenbereich.

k.A.