Exklusiv. Großzügig. Einzigartig. Attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Friesoythe

Exklusiv. Großzügig. Einzigartig. Wer das Besondere sucht, wird diese Immobilie lieben. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich auf einem beeindruckenden, parkähnlich angelegten Grundstück und bietet eine Wohnqualität, die nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Der herrliche Baumbestand, die weitläufigen Rasenflächen und die zentrale Lage schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Ihre Highlights: - Parkähnliches Grundstück mit außergewöhnlicher Größe - Zweifamilienhaus mit flexiblem Nutzungskonzept - Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand - Attraktive Lage in Friesoythe - Seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, erweitert und modernisiert. Zahlreiche Maßnahmen tragen dazu bei, dass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gut unterhaltenen Zustand präsentiert. Im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Arbeiten mit dem Anbau eines Wintergartens, der Erneuerung des Daches und der Neubau der Garagen. Im darauffolgenden Jahr wurden Fenster und Klinkerfassade erneuert. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im März 2026 gewartet. Im Jahr 2022 wurde der Balkon umfassend überarbeitet. Dabei wurden das Flachdach des Balkons vollständig erneuert und das Geländer durch ein neues ersetzt. Maßnahmen im Überblick 1971 - Baujahr 2007 - Wintergarten, Dach und Neubau der Garagen 2008 - Fenster und Klinker zur West und Südseite 2022 - Balkondach und Geländer erneuert 03/2026 - Letzte Heizungswartung Solche Immobilien sind echte Raritäten und nur selten verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Anwesen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 54,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2