euwertig - Rendite Objekt oder großszügig Wohnen /Gewerbe ?Besichtigung im Juni Scheune zum Ausbau

Besichtigung im Juni. Genauer Termin wird noch bekannt gegeben - melden Sie sich schon mal an. Eine wertvolle Immobilie wartet auf Sie - hier erhalten Sie Neubau-Niveau zum günstigen Preis. Die Rendite wird sich für Sie lohnen. Hier wurde ein älteres Wohnhaus grundlegend saniert und mit Wärmeschutz versehen. Es ist soweit auf einem wirklich guten energetischen Stand. Ebenso wurde die Heizung neu eingebaut und die Technik auf neuen Stand gebracht. Es bietet sich für Wohnungsnutzung oder auch für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Das Haus ist aufgeteilt in 1. EG-Wohnung mit ca. 160 qm, Terrasse, Garten, große Garage , mit insgesamt Zimmern. vom Verkäufer bewohnt. 2. EG-2- Zimmer - Wohnung, 60 qm, vermietet für mtl 500 € kalt 3. - Erstbezug -4 Zimmer - Wohnung im OG, bereits zu 80 % ausgebaut in sehr hohem Standard, VERKAUF in momentanem Stadium. Endausbau nach Käuferwunsch möglich gegen Kostenersatz 4. Dachrohling mit 90 qm, noch kein Ausbau, Pläne vorhanden. 5. Großen Scheunenteil mit ca. 200 qm Grundfläche , zum Ausbau oder als Lagerfläche Das Haus ist hochwertig gedämmt, der Rest kann nach Absprache und Aufwendungsersatz noch vom Eigentümer erledigt werden.

Sonstiges
Sie haben Interesse am ganzen Haus oder nur am Wohnteil ? Kommen Sie zur Besichtigung, vergewissern Sie sich über den momentanen Zustand und die Möglichkeiten dazu. Sie könnten begeistert sein.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zum Bus: 0.16