Einfamilienhaus mit viel Lebensqualität für Ihre Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Frittlingen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 181 m² verteilen sich 6,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglichen. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 798 m² bietet die Immobilie zudem ein schönes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Der Außenbereich lädt zur individuellen Gestaltung und zur Gartennutzung ein - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die zu erholsamen Momenten im eigenen Zuhause einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage sowie ca. 3 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Auch die technische Ausstattung kann sich sehen lassen: Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für Wärme, die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2020 erneuert. Zudem ist eine Solaranlage vorhanden, deren Laufzeit noch bis 2030 besteht (Ablösewert verhandelbar). Das Haus ist frei und kann somit kurzfristig übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives, solides und gepflegtes Zuhause mit viel Lebensqualität in ruhiger Wohnlage von Frittlingen.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 489.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 49.000,00 Euro Eigenmittel: 98.000,00 Euro Kredit ca.: 440.000,00 Euro Zinssatz eff. ca.: 3,9 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 1.980,00 Euro Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-21T22:00:00.000Z