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Das gewisse Etwas! Prachtvolle Immobilie mit parkähnlichem Grundstück zur vielseitigen Verwendung in der Dom und Kaiserstadt Fritzlar



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Wohnfläche
ca. 414 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 4622 m²
Wohnfläche
ca. 414 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 4622 m²
34560 Fritzlar - Fritzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DHZFIAXKT

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Besser als jede Beschreibung, kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Rufen Sie uns an wir beraten Sie gern. Tel.05622-916069, mobil. 0173-25272352

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Ausbaufähige Wohn und Nutzfläche ca. 450m² Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 359m² Diele, Schlafzimmer mit Ankleideraum, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, WC-Anlage, Flur, Bad, hochwertig Küchenanlage Vorratsraum, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Dachgaube: Wohn/Nutzfläche ca.55m² Dachstudio, Saunaanlage, Ruheraum, Duschbad, Fitnessraum.

Firma
I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER I S M betreut Kunden in allen Phasen des Immobilienkaufs/Mietprozesses. Kundennähe und ein professioneller Vermarktungsservice sind die Erfolgsgaranten innerhalb des I S M-Portfolios. Profitieren auch Sie von dem I S M-Leistungsspektrum. Rufen Sie uns an, Tel.-49-05622-91 60 69, Mobil.0173-252 73 52 Wir beraten Sie gern!

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für die wir keine Gewährleistung übernehmen können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, einen Zwischen Verkauf behalten wir uns vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 414 m²
Grundstück
ca. 4622 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.019,32 €
Provision
3,57% Maklercourtage incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.7
Gültig bis
2035-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Massiv gebautes Wohnhaus mit Walmdach
Heizung:
"Wolf" Gas Brennwerttherme Zentralheizung Baujahr 2021.
Kaminofen.
Fenster:
Kunststofffenster „ISO verglast“
teilweise mit Elektro- Rollladen.
Bodenbelag:
Granitboden, Fliesen, Parkett.
KFZ:
Garagenanlage, Außenstellplätze.
Grundstück:
Mit parkähnlicher-Gartenanlage
Grundstücksgröße 4622m

Lagebeschreibung

Die Prachtvolle Immobilie mit parkähnlichem Grundstück zur vielseitigen Verwendung befindet sich in südlicher Wohnlage von der Dom und Kaiserstadt Fritzlar.
Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm –Eder Kreis
mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Hospital sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Fritzlar hat durch die A 49, die Bahn und den Busbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Kassel, Marburg und den umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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