Individuelle Doppelhaushälfte in Fritzlar - Modernes Wohnen mit Flexibilität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.753 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.753 €
Grundstück
ca. 472 m²
34560 Fritzlar - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TV99DB6V9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Fritzlar bietet Ihnen mit 131,18 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf dem 472 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Haus mit zwei Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Entfaltung bietet. Die 3 Schlafzimmer und das großzügig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken und individuelle Vorstellungen umzusetzen. Ob bei der Raumaufteilung, der Wahl der Materialien oder der Ausstattung - Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Bedürfnissen realisiert. Dabei profitieren Sie von moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem energieeffizienten KfW40-Standard, der für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traumhaus planbar und stressfrei realisiert wird. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Unterstützung Sie in Anspruch nehmen. Das flexible Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, kreative Gestaltungsideen einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen - dank Muskelhypothek auch bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
261.753,00 €
Preis/m²
1.998,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbauflächen bietet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, sämtliche Böden bestechen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und Wohlfühlatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine langlebige und nachhaltige Bauqualität. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Fritzlar, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet damit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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