Individuell planbare Doppelhaushälfte in Fritzlar - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.753 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.753 €
Grundstück
ca. 472 m²
34560 Fritzlar - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TV99DB6V9

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Objektbeschreibung

In Fritzlar erwartet Sie eine projektiert geplante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 131,18 m² und 4 Zimmern, bei der Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Das 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das moderne Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente im Alltag. Dank des innovativen Baukonzepts von allkauf sind Sie aktiv in die Gestaltung Ihres Hauses eingebunden - sei es bei der Auswahl der Materialien, der Ausstattung oder der Raumaufteilung. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Wünschen errichtet. Zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise sowie eine energieeffiziente KfW40-Bauweise versprechen niedrige Energiekosten und ein wohltuendes Wohnklima.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Ihnen werden Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geboten, sodass Sie entspannt und sicher planen können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Sie bei Ihrem Hausbau mitwirken möchten oder welche Unterstützung Sie möchten. Das flexible Ausbauhausprinzip gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kreativität einzubringen und dabei Kosten zu sparen - die Muskelhypothek hilft auch bei der Finanzierung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum bestätigten Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch Profis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
261.753,00 €
Preis/m²
1.998,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung der Doppelhaushälfte ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Besonders der geräumige Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Optionen zur Erweiterung. Bei der Wahl des Bodenbelags - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - entscheiden Sie selbst, wobei alle Varianten durch Komfort, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen.

Für die Wärme sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Holzrahmenbauweise steht für Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit. Im Preis bereits enthalten sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Lagebeschreibung

In Fritzlar profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bietet einen idealen Ausgleich zwischen naturnahem Wohnen und guter städtischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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