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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 879 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 879 m²
34560 Fritzlar - Obermöllrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MUDQGLNGX

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Objektbeschreibung

Auf dieses Angebot haben Sie gewartet! Das großzügige Wohnhaus mit Werkstatt bietet Ihnen jede Menge Potential. Die Wohnung im Erdgeschoss und die Werkstatt/Lagerhalle stehen leer. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde nachträglich vom Eigentümer ausgebaut. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 5.280 €. Aufteilung: Wohnung EG: 4 ZKB, ca. 106 m² Wohnung DG: 3 ZKB, ca. 81 m² Werkstatt/Lagerhalle: ca. 158 m² Ein pflegeleicht angelegter Garten, ein Carport und Stellplätze komplettieren dieses tolle Angebot. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohneinheiten gezeigt. Sie erhalten weitere Bilder nur auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 255,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 879 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.311,32 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung und Kunststoffisolierglasfenstern.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Ortsrandlage von Fritzlar-Obermöllrich. Obermöllrich ist ein Ortsteil von Fritzlar und nur wenige Kilometer von der Kernstadt entfernt. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, ein Krankenhaus, sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch den Autobahnanschluss A49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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