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Freistehendes EFH mit Balkon, Keller, Garage, Garten - Ihr neues Zuhause ?



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
34560 Fritzlar - Lohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE8ETRDLRU

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Objektbeschreibung

- sehr ruhige Lage im Ortszentrum

- Grundstück ca. 728 m² ( hinter dem Haus )

- im Garten . . Wasserbrunnen mit Pumpe

- Haus ist massiv gemauert

- Erdgeschoss ist Hochparterre

- Erdgeschoss ca. 72 m² ( 2 ZKB - Bad-WC mit Fenster und bodengleicher Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Flur )

- Obergeschoss ca. 72 m² ( 2 ZKB - Bad mit Fenster und Dusche )

- Dachgeschoss ca. 15 m² ( 1 Z )

- Haus ist vollunterkellert ca. 70 m²

- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollo ( Ende der 1990 Jahre eingebaut )

- incl. Einbauküche im Erdgeschoss

- SAT Schüssel ; Glasfaser liegt am Grundstück

- VIESSMANN Öl-Heizung VITOLA 200 VB 2 ( Niedertemperaturkessel mit 22 kW , Baujahr 2001 )

- Öltank ca. 1500 ltr.

- incl. Pelletofen im WZ

- incl. Garage mit Anbau / Abstellraum

Weitere Erklärungen :

- in 1959 Rückseite / Anbau Wohnraum

- in 1964 Vorderseite / Umbau Treppe mit Vorflur und Balkon

- in 1977 Neubau Garage

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.056,25 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von brutto 3,57 % ( incl. derzeitiger 19 % MwSt. ).
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Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

- ca. 5 km bis ins Zentrum der Domstadt Fritzlar- ca. 18 km nach Baunatal- ca. 22 km bis ins VW Werk Baunatal- ca. 22 km bis nach Wolfhagen- ca. 25 km bis nach Kassel-Stadtmitte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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