*** Zweifamilienhaus mit Scheune, Baugrundstück und großem Gartengrundstück Nahe Fritzlar zu verkaufen ***

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1584 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1584 m²
34560 Fritzlar - Werkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEUS6INQ66

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1906 massiv erbaut. 1960 wurde eine Scheune in fachwerkweise angebaut. Sie wurde von innen gedämmt und mit einer Hebebühne ausgestattet.

Die Wohnungen sind recht groß gebaut worden. Jede Wohnung verfügt über 120 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss links befinden sich: ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und zwei kleinere Abstellräume. Im Erdgeschoss rechts befindet sich ein großer Raum, der früher als Gaststube genutzt wurde. Derzeit wird der Raum nur als Abstellmöglichkeit genutzt.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei kleiner Abstellräume. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Da ein sehr großes Gartengrundstück vorhanden ist, könnte der Käufer anbauen, oder einen schönen Nutzgarten anlegen. Gerne kann der Käufer auch separat in das Grundstück bauen.

Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kinder, Hobby Autoschrauber oder Familien die Wohnen wollen und gleichzeitig Abstellmöglichkeiten suchen.

Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1584 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich Nahe Fritzlar. Von dort aus gelangen Sie in 5 Autofahrminuten Fritzlar. Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt am Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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