Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.850 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.850 €
Grundstück
ca. 563 m²
79677 Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPJPY5ACCD

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Traumvorstellungen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt direkt in den ruhigen Garten - ein perfekter Ort zur Erholung und zum Genießen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Sie können sowohl die Größe als auch die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen. Das fast ebene Grundstück ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Wenn Sie den Einzug für 2027 planen, lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Wunschhaus beginnen! Durch Eigenleistung, die als Eigenkapital anerkannt wird, kommen Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher. Gerne stellen wir Ihnen auch zusätzliche Hausvarianten zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an. Nutzen Sie diese Gelegenheit - sichern Sie sich dieses Angebot! ;-) Für weitere Informationen stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Hunsrück, Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE und ist Teil der Deutschen Fertighaus Holding AG. An 35 Standorten deutschlandweit, mit Musterhäusern und über 1.000 jährlich gebauten Häusern, verwirklicht allkauf Haus maßgeschneiderte Fertighausprojekte - inklusive persönlicher Architektenbetreuung. Ihre Vorteile mit allkauf Haus: - Individuelle, fachkundige Beratung - Einflussnahme auf Ihren Grundriss - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - Preisfixierung für bis zu 18 Monate - Kurze Bauzeiten - Kompetente Unterstützung in Finanzierungsfragen - Hilfe bei der Beantragung möglicher Förderungen - Die Wohnflächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche lt. DIN 277. Im Gesamtpreis sind Haus, Grundstück sowie Tiefbau bereits enthalten. Hinzu kommen noch Grunderwerbsteuer, Notar- und Verwaltungsgebühren sowie Finanzierungskosten. Auf Wunsch erhalten Sie ein umfassendes Angebot mit allen Details. Die abgebildeten Ausstattungen können Extras zeigen, die nicht Teil des Standardumfangs sind. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis: Mit weiterer Nutzung der Services akzeptieren Sie unsere AGB. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.850,00 €
Preis/m²
4.081,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung im Überblick:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis enthalten
- KfW 40+ Standard KfN & QNG
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Farblos lasierte Holztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Handkurbel-Rollläden
- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m
- Inklusive Einbauküche als besonderes Extra
- Bodengutachten
- Ausbaupakete 1 & 2 mit umfassender Materiallieferung

Das Dienstleistungspaket enthält:
- Einbau der Heizung
- Rohinstallation Sanitär
- Montage der Lüftung
- Elektroinstallation
- Verlegung des Estrichs

Ihre Eigenleistungen können sein:
- Trockenbauarbeiten
- Spachteln und Malen
- Arbeiten an Fliesen und Bodenbelägen
- Montage von Türen
- Fertigstellung des Badezimmers (z. B. Montage des Waschtischs)

Neu: In unserer Ausbauakademie Simmern erlernen Sie unter professioneller Anleitung alle wesentlichen Ausbauarbeiten - inklusive Übernachtung und Verpflegung für Sie kostenfrei!

Sollten Sie einzelne Arbeiten nicht selbst ausführen wollen, übernimmt allkauf haus oder ein regionales Handwerksunternehmen dies gerne für Sie.

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen!

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem attraktiven Grundstück in Schönenberg errichtet. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Grundstück fest reserviert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Grundstücksinformationen erst in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden - dies erfolgt im Sinne der Eigentümer.

Die genauen Grundstücksdaten erhalten Sie daher ausschließlich nach individueller Beratung.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit ernsthaftem Interesse und persönlichem Kontakt bezüglich der Grundstücksadresse bearbeitet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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