Dreistöckiges Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - ca. 170 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.470 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.470 €
Grundstück
ca. 560 m²
79677 Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZXCMUWH51

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen rund 170 m² Wohnraum. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung ein - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsoptionen und lässt viel Raum für Ihre Kreativität. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, unterstützt durch ein Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - für dauerhaft kontrollierbare Energiekosten. Das Haus wird nach dem KfW40 Standard gebaut, wodurch die Anforderungen an den Energiebedarf eingehalten werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Grundrisse zu, da Studioaufnahmen vom Dachgeschoss derzeit nicht vorliegen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Sicherheit, festen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Ihr Traumhaus wird mit Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie gebaut, sodass unvorhergesehene Mehrkosten vermieden werden. Die Bauzeit beträgt rund 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und durch Eigenleistung bares Geld zu sparen - Ihre Eigeninitiative wird als Eigenkapital anerkannt. Das Angebot enthält das Free Time Dienstleistungspaket: allkauf übernimmt den Trockenbau, Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik für Sie. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitäranlagen, Innentüren inkl. Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, Ihr persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, geschlossene Gebäudehülle samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, feste Liefertermine, moderne Gebäudetechnik, Zutritt zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und ein großes Angebot an Hausmodellen. Ihre allkauf-Vorteile: kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, flexibel planbare Grundrisse, hochwertige Materialien und Bauweise, Holzrahmenkonstruktion sowie erfahrene Fachleute an Ihrer Seite. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf rückt Ihr persönliches Wunschhaus in greifbare Nähe. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.470,00 €
Preis/m²
3.638,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen inklusive Einreichung des Bauantrags
- Bodenplatte mit integrierter Frostschürze
- Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Treppe aus Massivholz in verschiedenen Farbvarianten wählbar
- Bauzeitversicherung enthalten
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Rollläden (elektrisch auf Wunsch, ggf. Aufpreis)
- Luftdichtigkeitstest inbegriffen
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m in Ober- und Dachgeschoss
- Drei Etagen mit viel Platz

AUSBAUPAKET 1 umfasst:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Wohnraumlüftungssystem
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Lieferumfang für Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationspaket samt Schalter
+ Dämmmaterialien und Beplankung

AUSBAUPAKET 2 beinhaltet:
+ Fliesen für Bad, Gäste-WC und Küche
+ Frei wählbare Bodenbeläge (ggf. Aufpreis möglich)
+ Zubehör für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farbtönen (Weiß, Ahorn, Buche, Eiche usw.)
+ Komplette Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Enthaltene Leistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage auf allen Ebenen
+ Einbau der Sanitärrohinstallation
+ Elektrik mit Verteiler und Steckdosen
+ Trockenbau der Innenwände, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung und Estrich

Eigenleistung möglich (Material im Preis enthalten):
Sie können Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie die Endmontage von Sanitäranlagen und Innentüren selbst übernehmen - wir beraten Sie gerne zu weiteren Sparoptionen.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG-Förderung
Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Gesamtkostenaufstellung für Banken
Bauherren-App inklusive

Der Gesamtpreis beinhaltet Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar, Maklercourtage etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schönenberg. Hier profitieren Sie von einer entspannten Atmosphäre und optimalen Bedingungen für Ihre Erholung. Die exzellente Infrastruktur von Schönau erreichen Sie rasch und nutzen sämtliche wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung mit viel Natur lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien ein - ideal, um dem täglichen Trubel zu entfliehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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