Modernes Einfamilienhaus mit Walmdach - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.950 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.950 €
Grundstück
ca. 560 m²
79677 Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQUBB6431C

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit elegantem Walmdach erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen etwa 140 m² Wohnfläche, die sich auf vier großzügige Zimmer verteilen. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Gestaltung des Hauses lässt sich komplett nach Ihren persönlichen Ideen realisieren - sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung können Sie nach Ihren Vorstellungen bestimmen und so Ihr maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Auch die technische Ausstattung ist variabel wählbar. Ein zeitgemäßes Heizsystem mit Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und überzeugt durch eine besonders wirtschaftliche Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, zügige Lieferung und termingerechte Bauausführung. Wenn Sie Ihren Haustraum verwirklichen möchten, genießen Sie durch die allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Ausgaben. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und können dabei Eigenleistungen in Ihre Finanzierung einbringen. Zusätzlich profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige: allkauf übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen, Heizungs- und Elektroarbeiten. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen, Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit allen Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen), Lieferzusage mit festem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung, große Auswahl an Hausserien und -typen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit um die 14 Wochen - Bestmögliche Planbarkeit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuell gestaltbarer Innenausbau - Frei wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und sorgfältige Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachberater Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.950,00 €
Preis/m²
4.342,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen und Bauantrag im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Echtholztreppe, verschiedene Designs wählbar
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung, optional elektrisch betriebene Rollläden
- Blower-Door-Test im Angebot enthalten
- Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialsets für Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter und Zubehör
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche sowie weitere Bereiche
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Zimmertüren in diversen Dekoren
+ Komplette Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

SERVICELEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 10 kWh Speicher
+ Installation der Lüftungsanlage in beiden Geschossen
+ Komplette Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Fertigstellung Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (inklusive Material):
Innenausbauarbeiten wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage von Sanitärgegenständen (z.B. Badewanne, Dusche) und Einbau der Innentüren.

Durch zusätzliche Eigenleistung können Sie weitere Einsparungen erzielen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Weitere Pluspunkte:
- Förderoptionen KFN+QNG möglich
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Klare Kostentransparenz für Ihre Baufinanzierung
- Bauherren-App

Das Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Angebot enthalten. Nicht im Preis berücksichtigt sind Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notargebühren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schönenberg und ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen. In Schönau profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur - wichtige Einrichtungen sind zügig erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet optimale Voraussetzungen, um sich nach einem langen Arbeitstag zu erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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