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Exklusive Stadtvilla in Fröndenberg - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 496 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZE7V5D5EJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Fröndenberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 406 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein Haus, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren. Erleben Sie ein Zuhause, das Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Allkauf steht Ihnen hierbei mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem durchdachten Baukonzept zur Seite, um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.910,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können - ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Vinylboden. Jeder dieser Bodenbeläge bringt Vorteile mit sich: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung, Parkett bietet ein angenehmes Raumklima und natürliche Optik, während Vinylbeläge besonders widerstandsfähig und vielseitig sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Darüber hinaus erfüllt das Haus die strengen KfW 40 und KfW 55 Energiestandards, was Ihnen nachhaltige Energiekosteneinsparungen garantiert. Die bauliche Qualität zeigt sich auch in der Holzrahmenbauweise, der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein gesundes Raumklima sicherstellt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Fröndenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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