Freistehend. Ländlich. Voller Möglichkeiten - 104 m² für Ihre Wohnideenn

Freistehend wohnen, ländliche Ruhe genießen und trotzdem auf nichts Wesentliches verzichten: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist kein Platzverschwender – sondern ein Zuhause für alle, die ihre Quadratmeter lieber clever als einfach nur groß mögen.

Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer. Direkt angrenzend wartet ein besonderes Extra: der ca. 20 m² große Wintergarten. Frühstück mit Blick ins Grüne, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier dürfte schnell ein neuer Lieblingsplatz entstehen.

Küche und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Eine Etage höher wird es privat: Zwei Schlafzimmer und ein überraschend großzügiges Badezimmer mit ca. 17 m² bieten reichlich Platz. Badewanne oder Dusche? Hier müssen Sie sich nicht entscheiden – beides ist vorhanden.

Und weil 94 m² manchmal eben doch nicht alles aufnehmen sollen, gibt es darunter gleich noch einen Vollkeller. Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Abstellfläche finden hier ihren Platz. Sauna, Dusche und WC sorgen außerdem dafür, dass der Keller deutlich mehr kann als nur „Keller“.

Auch beim Wohnkomfort kann das Haus punkten: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die Heizungsanlage von Weishaupt stammt aus dem Jahr 2024.

Und das Auto? Darf sogar Gesellschaft mitbringen: Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.

Kurz gesagt: Ein freistehendes Haus mit überschaubarer Wohnfläche, Wintergarten, Vollkeller, Sauna, Fußbodenheizung und zwei Garagen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die lieber gemütlich und gut durchdacht als unnötig groß wohnen möchten.

Ein Haus ohne Größenwahn – dafür mit ziemlich vielen guten Argumenten.

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE AUF EINEN BLICK

-freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

-massive Bauweise

-ca. 679 m² Kaufgrundstück

-zusätzlich ca. 79,8 m² Wegeanteil an der Privatstraße

-ca. 94 m² Wohnfläche – angenehm überschaubar statt unnötig riesig

-3 Zimmer, davon 2 Schlafzimme

-Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten für Kaffee, Lieblingsbuch oder einfach zum Nichtstun

-Küche

-Gäste-WC

-großzügiges Badezimmer mit ca. 17 m², Badewanne und Dusche – hier darf der Morgen ruhig etwas länger dauern

-vollständig unterkellert – denn Platz kann man bekanntlich nie genug haben

-Sauna sowie zusätzliche Dusche mit WC im Keller – Wellness ohne Anfahrt und Parkplatzsuche

-Weishaupt-Heizung, Baujahr 2024

-Fußbodenheizung – warme Füße inklusive

-2 Garagen – Platz für Auto, Fahrrad und alles, was „irgendwo noch hinmuss“

Kompakt wohnen, ohne auf Komfort zu verzichten: Dieses Haus ist genau richtig für alle, die ein freistehendes Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche, reichlich zusätzlichem Platz und ländlichem Wohngefühl suchen.

Wintergarten, Vollkeller, Sauna und zwei Garagen liefern dabei ein paar Extras, die man bei rund 94 m² Wohnfläche vielleicht gar nicht erwartet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z