Individuelles Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.919 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.919 €
Grundstück
ca. 429 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PIEP44H7F

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 159 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Alltag und Gäste. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung und Ausstattung, sodass Ihr Zuhause individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Grundstücksgröße von 429 m² genießen Sie eine attraktive Lage mit ausreichend Platz für Garten und Erholung. Dieses Einfamilienhaus steht für gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die Ihre Wohnqualität nachhaltig erhöhen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen verschiedener Bodenbeläge profitieren: Holzböden schaffen eine warme Atmosphäre, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, und moderne Designbeläge bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Diese moderne Befeuerungsart überzeugt durch niedrigen Energieverbrauch und reduziert Ihre Heizkosten signifikant. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55, was nicht nur ökologische Vorteile bringt, sondern auch staatliche Förderungen ermöglicht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.919,00 €
Preis/m²
3.156,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Fröndenberg/Ruhr, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und naturnahen Aktivitäten entlang der Ruhr ein. Zudem bieten Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, sodass Pendler von dieser Lage ebenso profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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