Ihre Traumvilla in Fröndenberg/Ruhr - Individuell geplant und hochwertig realisiert

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.999 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.999 €
Grundstück
ca. 620 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5IIEGZQXT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa mit 5,0 Zimmern wird projektiert und auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie mit 4 Schlafzimmern und einem ansprechenden Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Wanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und schafft ein elegantes Ambiente. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und wird mit modernster Holzrahmenbauweise realisiert. Sie profitieren von der Möglichkeit einer flexiblen Grundrissgestaltung und können mitentscheiden, wie Ihr neues Zuhause gestaltet werden soll. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zeitgemäße und bewährte Technik, die für angenehme Wärme sorgt und für Sie eine komfortable und zuverlässige Lösung darstellt. Die energetische Ausführung entspricht den KfW40- und KfW55-Standards, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.999,00 €
Preis/m²
2.276,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und hochwertigen Details. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität. Im Preis enthalten sind zudem Bodenbeläge und Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik umfasst Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den technischen Highlights gehört zudem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage.

Lagebeschreibung

Fröndenberg/Ruhr bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die zum Wohlfühlen einladen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnahen Erholungsräumen aus, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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