Wohnen und Leben im Doppelpack - Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
674.799 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
674.799 €
Grundstück
ca. 520 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6LCT1HV3S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf großzügigen 263 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das 520 m² große Grundstück in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Die moderne Architektur kombiniert gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis zu garantieren. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wesentlichen Ausbauarbeiten, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können und Ihr Traumhaus stressfrei entsteht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 121.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
674.799,00 €
Preis/m²
2.565,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihre angenehme Wohnqualität, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Angebote für Sport und Erholung in der Natur, was die Lage sowohl für Familien als auch für Paare ideal macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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