Ein individuelles Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.999 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.999 €
Grundstück
ca. 514 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1AERBQVNT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,70 m² schaffen wir ein Raumkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch ein Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet sowie einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 514 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Freien oder kreative Gartengestaltung. Das Baukonzept ist flexibel ausgelegt, sodass Sie bei der Grundrissgestaltung mitwirken und das Haus nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Mit der bewährten Holzrahmenbauweise und moderner Technik entsteht ein Zuhause, das sowohl Qualität als auch Komfort vereint. Dieses Fertighaus erfüllt den KfW55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude führt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.999,00 €
Preis/m²
2.256,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen - von pflegeleichten Vinylböden über warme Holzfußböden bis hin zu robusten Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich, wie einfache Reinigung, Langlebigkeit und wohnliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Dieses System zeichnet sich durch seine leise Betriebsweise und den geringen Platzbedarf aus, was es zu einer attraktiven Wahl für Ihr Zuhause macht.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Fröndenberg/Ruhr bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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