Individuell geplantes Einfamilienhaus in Fröndenberg - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.709 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.709 €
Grundstück
ca. 580 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q996HFWFN9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 143 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus mit zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnen nicht nur praktisch, sondern auch angenehm. Das 580 m² große Grundstück rundet Ihr neues Zuhause ideal ab und schafft Freiraum zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept dieses Hauses ist auf Flexibilität und gehobene Ausstattung ausgerichtet. Sie bestimmen den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben - ob warmes Echtholz, pflegeleichter Vinylboden oder edler Naturstein, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung, die nachhaltig Kosten spart und zugleich höchsten Komfort bietet. Zudem erfüllt das Haus die strengen Standards der Niedrigenergie- sowie KfW 40 und KfW 55 Energieeffizienzklassen, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 139.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.709,00 €
Preis/m²
3.494,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in Fröndenberg/Ruhr, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die umliegenden Wälder und Naturräume zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel komfortabel und erleichtert Ihnen den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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