Fröndenberg: Exklusives Einfamilienhaus - Ein Ort, der Geschichte atmet und Zukunft verspricht!

In einer der begehrtesten Lagen von Fröndenberg, eingebettet in eine ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnidylle, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Juwel. Errichtet im Jahr 1960 in massiver Bauweise, ohne Keller und mit weißer Klinkerfassade besticht das Objekt durch seine charmante Außenwirkung, die durchweg Stil und Eleganz ausstrahlt. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 1.044 m² - eingetragen laut Grundbuch - eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Gesamtwohnfläche von etwa 157 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen, die Ihnen ein behagliches und großzügiges Wohngefühl schenken. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem gemauerten Kamin, der an kühlen Abenden wohlige Wärme und Geborgenheit spendet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein Refugium für entspannte Stunden im Freien. Die große Wohnküche lädt zum Genießen und gemeinsamen Kochen ein, während Diele und ein individuell nutzbarer Flur zwischen Wohn-/Essbereich und Küche weitere Flexibilität bieten. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein kellerähnlicher Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ehemals als Innenschwimmbad genutzte Fläche im Anbau von 1975, die aktuell abgedeckt und somit nicht sofort als solches erkennbar ist - hier eröffnet sich dem neuen Eigentümer eine reizvolle Perspektive zur Reaktivierung oder kreativen Neugestaltung (die dortige Fenster- und Türenfront mit Zugang zum Terrassen- und Gartenareal ist austauschbedürftig). Das Dachgeschoss ist über einen baujahrtypischen Treppenlauf erreichbar und beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer, das ideal als Ankleidekammer, Home-Office oder Hobbyraum verwendbar ist. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für angemessenen Wellness-Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie zudem auf den Dachboden, der als denkbare Ausbaureserve viel Potenzial bietet. Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer zugänglich ist - ein perfekter Ort für entspannte Sonnenstunden und laue Sommernächte. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit unmittelbar davorliegendem PKW-Stellplatz. Das Haus, derzeit nicht bewohnt, ist komplett möbliert und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer entweder mit Leben gefüllt oder mit einem individuellen Konzept belebt zu werden. Die Übernahme des Inventars kann flexibel mit der Verkäuferseite abgestimmt werden. Der traumhafte Garten mit Terrasse, ausgestattet mit Außenkamin, erstreckt sich nach hinten und seitlich. Ein Teil des Grundstücks ist aktuell stark eingewachsen, bietet aber enormes Potenzial - sei es als erweiterte Gartenfläche oder als zusätzlicher Stellplatz für Fahrzeuge wie PKW, Anhänger, Wohnmobil, Wohnwagen oder Boot. Unser Fazit: Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Menschen mit Niveau, die den Wunsch nach einem elitären Eigenheim in einer außergewöhnlichen Lage hegen und bereit sind, noch hier und da kreative Akzente zu setzen. Der unverwechselbare Charme der 1960er-Jahre kann hier auf wunderbare Weise mit modernen Elementen verschmolzen werden und eröffnet Ihnen die ehrbare Möglichkeit, die Geschichte dieses Hauses weiterzuschreiben - an einem Ort, an dem das Leben spürbar ist und bleibt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen in Fröndenberg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir vor Terminierung einer Objekt-Besichtigung einen entsprechenden Kapitalnachweis Ihres Finanzierungsinstituts oder Ihres Finanzberaters in schriftlicher Form benötigen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen