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6,7 % Rendite! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Frohburgs



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Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BEGZ5NYYAS

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in relativ zentraler Lage in 04654 Frohburg, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete beträgt EUR 28.663,32. Das Objekt ist in technisch einwandfreiem Zustand - Instandhaltungssatu besteht nicht. Zum Objekt gehören auch 5 Stellplätze, vier davon sind auf einem eigenen Flurstück. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 12.500,-. Es kommen für die Stellplätze also 62.500,- Euro hinzu. Dies ist in der angegebenen Rendite / Erlösen aber bereits berücksichtigt.

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 454 m²
Gesamtfläche
ca. 346 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
947,14 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2029-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Frohburg ist eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipziger Land gelegen. Nach zahlreichen Eingemeindungen besitzt Frohburg ca. 12.500 Einwohner. Viele Sehenswürdigkeiten und Gebiete zur Naherholung bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind fußläuferisch zu erreichen. Frohburg besitzt ebenfalls einen Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig-Chemnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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