Komfort trifft Design - modernes Wohnen in Frohburg mit ScanHaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.200 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.200 €
Grundstück
ca. 621 m²
04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ECNLDCUBF

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko. - Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet. - Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,4, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.200,00 €
Preis/m²
2.487,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Familienfreundlich

Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante B erschließen sich über den Flur der mit 29 m² angelegte Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Dachgeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad - alle von der Diele aus erreichbar - geplant.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 621 m²
. SH 142 Var. B

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Frohburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,8 Kilometer entfernt und damit bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 800 Meter entfernt liegt. Auch die Grundschule ist in einer Entfernung von 1,2 Kilometern schnell und sicher zu erreichen, während die Realschule mit 1,6 Kilometern ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 7,9 Kilometern Entfernung und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz, da die nächstgelegene Autobahn lediglich 5,6 Kilometer entfernt ist. Zusätzlich besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Leipzig, die eine komfortable und schnelle Anbindung an die Großstadt ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine ausgezeichnete Möglichkeit, das städtische Leben mit einer ländlichen Umgebung zu verbinden, was sie perfekt für all jene macht, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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