Familienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
04654 Kohren-Sahlis - Kohren-Sahlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G2P55BNWTM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Terpitz, einem Ortsteil von Frohburg. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und in den Jahren 1995 bis 1999 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 830 m² und ist durch seinen Zuschnitt vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit der 1997 eingebauten Ölheizung. Der Grundriss ist funktional angelegt und bietet eine klare Aufteilung der Räume. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
990,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
262.9
Gültig bis
2035-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Baujahr: ca. 1920

Dach: Tondachziegel, erneuert ca. 1995

Heizung: Ölheizung (Bj. 1997)

Fenster: Kunststofffenster (ca. 1995)

Elektrik: alter Stand

Garage vorhanden

Nebengelass vorhanden

Lagebeschreibung

Terpitz ist ein Ortsteil der Stadt Kohren-Sahlis und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Der nächstgelegene Ort ist Frohburg, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken.

Für Familien besonders interessant: In Frohburg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Damit sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Frohburg Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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