Mit kleinem Budget, einem Anbau wie die Nachbarn und aus dieser kleinen DHH wird Ihr großes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
04654 Frohburg - Elbisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XMZCQ2HNEU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität auf harmonische Weise vereint sind. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 74 m² Wohnfläche drei helle und freundliche Zimmer. Aber wenn Sie wie die Nachbarn einen Anbau mit ca. 20qm daran bauen und bei der Erneuerung des Daches noch aufstocken, dann gewinnen Sie sogar 40qm mehr Wohnfläche. Mit zwei einladenden Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Rückzugsorte geschaffen. Das Badezimmer lädt mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein, wo Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können. Ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für praktischen Komfort. Das großzügige Grundstück von 481 m² bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Hier können Sie Ihren Traumgarten anlegen oder einfach die frische Luft genießen. Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem charmanten, renovierungsbedürftigen Zuhause sind und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Durch die Renovierung haben Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie erheblich zu steigern und eine persönliche Note einzubringen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
932,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Die Highlights im Überblick:
- 3 Zimmer auf 74 m²
- Gemütliches Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- 2fach Verglasung aus Mitter der 90er
- neue Heizkörper von 2010
- neuer Sicherungskasten

Lagebeschreibung

Zum Bahnhof Hopfgarten: 6 min. mit dem Rad, dann mit dem Geithainer in unter 45 min. am Leipziger Hauptbahnhof!
Kindergarten Eulatal in nur 5 min. mit dem Auto, ebenso zur Grundschule Frankenhain.
Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Bad Lausick und Frohburg.
Die Lage in Frohburg besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, die Ihnen den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorteile des dörflichen Lebens und die Nähe zur Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleiches gilt auch für Bad Lausick.

Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie sowohl die ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen können. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier findet jeder seinen Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 56 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frohburg