Wohn- Gewerbeeinheit kostengünstig zu erwerben!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
54.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
54.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JHW9KQ37S

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Objektbeschreibung

Dieses solide Wohn- Reihenmittelhaus in Frohburg bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², sondern auch eine geräumige Gewerbeeinheit von ca. 100m², die vielfältige Möglichkeiten für Ihre berufliche Nutzung bietet. Das Haus besticht durch eine Ausstattung mit 2 Bädern und zahlreichen Abstellräumen, die für ausreichend Stauraum sorgen. Der Keller und der Geräteschuppen bieten zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Mit einem attraktiven Preis pro m² von nur 270€ und einer Grundstücksfläche von 350 m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. An einer Straße gelegen, aber dennoch ruhig, mit guter Anbindung zu allen Örtlichkeiten, sowie Supermärkte und Schulen, ist dieses Haus eine top Gelegenheit für Familien und Geschäftsleute gleichermaßen. Ob als reines Wohnhaus, als Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie oder als Investitionsobjekt - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigen Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 232,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.000,00 €
Preis/m²
270 €
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
396.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gewerbeeinheit im EG
- Wohnen im 1. OG
- Dachboden
- Garten mit 2 Geräteschuppen
- Gewölbekeller
- Gas liegt an
- separates WC für Gewerbeeinheit
- Dach teilsaniert
- Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Straße der Freundschaft 7 kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer funktionierenden Kleinstadt-Infrastruktur. Durch die hervorragende Anbindung über die A 72 eignet sich der Standort besonders für Pendler nach Leipzig oder Chemnitz sowie für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Das Objekt liegt in einem gepflegten und grünen Wohnumfeld im südöstlichen Teil von Frohburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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