„Ein Haus für Menschen mit Blick für Möglichkeiten“

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1174 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1174 m²
04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWPLUW3A9Z

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Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Frohburg präsentiert sich dieses Wohnhaus als interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsperspektive suchen. Die Immobilie verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, wurde laut vorliegenden Unterlagen ca. 1976 errichtet und befindet sich in Hanglage. Das Grundstück ist 1.174 m² groß.

Eingeschossiges Einfamilienhaus Typ 4EW, vollunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss mit flachem Satteldach, freistehend.

Sonstiges
azit:
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Entwicklungspotenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Je nach Zustand und Modernisierungsgrad eröffnet das Objekt interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und langfristigen Wertentwicklung.

Hinweis: Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Objektangebotes.

Eine Besichtigung empfiehlt sich, um das volle Potenzial der Immobilie vor Ort einschätzen zu können.
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1174 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.366,97 €
Provision
3,57 % Brutto vom Gesamtverkaufspreis
Mit der Anfrage bei KI IMMOBILIEN GmbH und der Inanspruchnahme derer Dienstleistungen in Textform wird ein Maklervertrag geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus ist überwiegend nicht modernisiert und bietet damit eine solide Ausgangsbasis für alle, die den Charme eines Bestands-objektes zu schätzen wissen und bereit sind, in die Zukunft der Immobilie zu investieren. Es ist damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Wohnvorstellungen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich ca. 500 m vom Zentrum entfernt, in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit ähnlicher Umgebungsbebauung; gute Wohnlage.Der Straßenverkehr wird als gering bis normal eingeschätzt.Hanglage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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