Saniertes EFH nahe Marburg mit Pool, 908 m² Garten und Werkstatt

Viel Platz für Familie, Garten, Hobby und Homeoffice: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Fronhausen bietet rund 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 908 m². Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1920 errichtet und 1958 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie technisch umfassend saniert. Dabei wurden die komplette Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen sowie die Heizungsanlage einschließlich Leitungen und Heizkörper erneuert. Auch das große Hauptbad wurde vollständig neu gestaltet. 2019 wurden zusätzlich nahezu alle Fenster durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und eignet sich besonders gut für Familien. Neben den Wohnräumen stehen ein vollständig unterkellerter Bereich, eine kleine zweistöckige Garage mit Werkstatt sowie zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das 908 m² große Grundstück. Neben viel Platz für Kinder, Haustiere und Gartenfreunde bietet es einen Pool, einen gemütlichen Freisitz, zwei Gewächshäuser, ein massiv angelegtes Hochbeet und eine rund 20 m² große Gartenlaube. Im Flur und im Wohnzimmer stehen derzeit noch die finalen Bodenbeläge aus. Dadurch besteht die Möglichkeit, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nach Absprache können die Arbeiten auch noch vor der Übergabe erledigt werden. Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Privatverkauf ohne Käuferprovision. Die Immobilie ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen