Idyllischer Bungalow in Ortsrandlage mit sehr großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 1.216 m² Grundstücksfläche und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Platz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Leben auf einer Ebene und eignet sich besonders für Familien, Paare oder Interessenten, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1973 errichtete KAMPA-Fertighaus verfügt über ca. 113,91 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen familienfreundlichen Grundriss mit insgesamt drei Schlafzimmern und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer das 2024 neu saniert wurde, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Für den Bad Umbau wurden die Wasserleitungen einschließlich Hausverteiler im UG erneuert. 2024 wurden größtenteils die Gläser der Fenster getauscht. Die Fensterrahmen wurden erhalten und von Fachleuten überprüft. Ein besonderer Pluspunkt ist der große Garten, der das Wohnen im Grünen unterstreicht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Durch die Lage auf einem Eckgrundstück entsteht ein großzügiges, offenes Grundstücksgefühl. Die ruhige Wohnlage macht die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt lässt sich auf dem großen Grundstück ein weiteres Objekt errichten unter Berücksichtigung des B-Plans und dem Bauturbo.

Sonstiges
Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 0.30