Attraktives Grundstück mit genehmigter Bebauung - ideal für Ihre Zukunftsvisionen!

Dieses besondere Bauvorhaben bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein modern geplantes Gebäude, das bereits genehmigt und für die Aufteilung in fünf Wohneinheiten vorbereitet ist. Dank des aktuellen Bauzustands haben Sie die Möglichkeit, Gestaltung und Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden und somit eine maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen. Ein Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage mit 29 kWp (Volleinspeisung), die für attraktive laufende Einnahmen sorgt und gleichzeitig eine nachhaltige Energiegewinnung garantiert. Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht und bietet zudem die Option auf zwei Zufahrten, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung eröffnet. Ob als Kapitalanlage, Bauträgerprojekt oder für Eigennutzer mit Vision - dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Pläne. 'Hinweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis (Bedarfsausweis) wird nach Fertigstellung erstellt und alle Pflichtangaben entsprechend den Bauvorschriften nachgereicht.'

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2023