Top! 4 genehmigten Wohneinheiten - ideal für Investoren und Projektentwickler zu verkaufen.

Attraktives Bauprojekt - 4 von 5 genehmigten Wohneinheiten zum Verkauf mit vielseitigem Entwicklungspotenzial Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben bietet Bauträgern, Kapitalanlegern und privaten Investoren eine seltene Gelegenheit: In einem modern geplanten Wohngebäude mit insgesamt fünf genehmigten Wohneinheiten stehen vier Wohneinheiten zum Verkauf, die nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden können. Das modern konzipierte Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und bietet durch seinen aktuellen Ausbaustand vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung. Die bereits vorliegende Baugenehmigung für insgesamt fünf Wohneinheiten schafft eine attraktive Grundlage für die weitere Entwicklung und Umsetzung des Projekts. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 29 kWp, die auf Volleinspeisung ausgelegt ist. Sie bietet die Möglichkeit, laufende Einnahmen aus der Stromerzeugung zu erzielen, und unterstreicht gleichzeitig den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Die Zuordnung der Anlage und ihrer Erträge ist im Rahmen des Verkaufs zu berücksichtigen. Auch das großzügige Grundstück überzeugt durch seine ruhige und attraktive Lage mit unverbaubarer Aussicht. Die Möglichkeit, das Grundstück über zwei separate Zufahrten zu erschließen, eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Gestaltung. Ob als langfristige Kapitalanlage, attraktives Bauträgerprojekt oder individuelles Wohnkonzept für mehrere Generationen - die vier zum Verkauf stehenden Wohneinheiten bieten zahlreiche Möglichkeiten und eine hervorragende Grundlage für eine zukunftsorientierte Immobilieninvestition. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, vier Wohneinheiten eines bereits genehmigten Fünf-Parteien-Wohnprojekts nach Ihren Vorstellungen zu vollenden und langfristig attraktive Immobilienwerte zu schaffen. Hinweis zum Bauzustand und Energieausweis Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau und wird im aktuellen Bauzustand angeboten. Ein Energiebedarfsausweis wird, soweit gesetzlich erforderlich, entsprechend den geltenden Vorschriften erstellt. Die erforderlichen Angaben werden nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2023