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7.500 € Mehrleistung geschenkt! "Alte Ziegelei" Marktheidenfeld



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.900 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.900 €
Grundstück
ca. 185 m²
97828 Marktheidenfeld - Marktheidenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256GJRXG9GA5

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Objektbeschreibung

Unser Neubauprojekt wächst sichtbar weiter! Auf unserer Baustelle geht es mit großen Schritten voran: - Die Fenster sind bereits eingebaut. - Die Rohbauten der Häuser 1, 2, 5, 6 stehen. - Bereits 25 % des ersten Bauabschnitts befinden sich im Bau. - Mit den Häusern 17 und 18 wurde ebenfalls begonnen. Und die Bagger stehen schon bereit, um die nächsten Häuser zu errichten. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr neues Zuhause zu sichern! Beim Kauf von Haus 5 oder Haus 18 schenken wir Ihnen eine Mehrleistung im Wert von 7.500 €! Dieses Angebot ist bis 30.11.2026 gültig.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können. Ihren Ansprechpartner, Herrn Jörg Rosenwirth, erreichen Sie unter 09391 8107404. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: Haus 18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.625,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei für Käufer
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das ist die Möglichkeit um ein bezahlbares Haus für Ihre Familie zu " bauen".

In Marktheidenfeld entstehen 23 moderne Doppelhäuser zu erschwinglichen Preisen.

Die Häuser bieten alles was eine Familie zum Wohnen braucht:
- Top Grundrisse mit Platz für alle
- Garten mit Terrasse
- zeitgemäße Architektur

Damit können Sie rechnen:
- schlüsselfertige Erstellung in Massivbauweise aus einer Hand
- Festpreis und Gewährleistung inkl. Grundstück
- zukunftssicher durch modernes Energiekonzept

Ihr Haus:
- 4,5 Zimmer
- großes Bad mit Wanne
- Gäste WC im Erdgeschoss
- zwei Stellplätze
- Garage als Sonderwunsch möglich

Der Käufer kann zwischen verschiedenen Haustypen und Ausstattungspaketen wählen. Die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten werden vom Käufer in Eigenleistung erbracht.

Die Energieeffizienzhäuser werden in KFW-40 Standard gebaut, die Heizung erfolgt durch Erdwärmebohrungen in Kombination mit Wärmepumpen. Sie heizen also schon jetzt ohne Öl oder Gas.

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Fassadengestaltung in Steinoptik
- kontrollierte Lüftungsanlage

Warum bezahlen Sie Miete, wenn Sie sich Eigentum leisten können?

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, Ihren Wohnwunsch umzusetzen. Rufen Sie einfach an.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Lagebeschreibung

Das neue Baugebiet liegt naturnah am Ortsrand von Marktheidenfeld. Dies lädt zu Spaziergängen am Main oder in den angrenzenden Wäldern ein. Die meisten Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, dies garantiert Ihnen Sonnenstunden.

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- & Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.

Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung and die Autobahn A3.Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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