Wohn- und Geschäftshaus in Marktheidenfeld

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Marktheidenfeld und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und ist vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 23.340 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.   Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe in gefragter Zentrumslage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Durch die gute Sichtbarkeit und die zentrale Frequenzlage eignet sich die Gewerbeeinheit ideal für den Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Die beiden Wohnungen bieten funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Objekt. Die zentrale Lage in Marktheidenfeld sowie die bestehende Vollvermietung machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit legen.

Stichworte
Ladenfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen