Familiendomizil mit Minigarten !

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
97828 Marktheidenfeld - Marktheidenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G9A4P8QYS

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Objektbeschreibung

Objekt

Familiendomizil mit Minigarten !

Beschreibung

Das 1997 errichtet Reihen-Mittelhaus bietet mit ca. 130 qm viel Platz für die ganze Familie. Energetisch zahlt sich die Mittelhauslage aus. Die Wohnräume sind auf die Südseite ausgerichtet. Das 6,75 Meter breite Haus hat 36,50 cm starke Außenwände. Die Gasheizung wurde 2024 gegen eine Gas-Brennwertheizung getauscht und das Warmwasser mit einer Wärmepumpe erhitzt. Der 37 qm große Wohnbereich ist großflächig auf die Südseite hin verglast. Die Verschattung ist durch die Markise gewährleistet. Die ca. 2 Jahr alte Einbauküche KANN abgelöst werden. Dieses sehr gepflegte Wohnhaus ist zur Zeit vermietet (unter 3 Jahre). Der Hauszugang zum Haus im Untergeschoß ist durch einen offenen Vorraum mit Rundbogen geschützt. Im Untergeschoß befindet sich noch die Einzelgarage, 1 großer gefließter Kellerraum sowie der Heizraum.

Baujahr
1996
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Provision
3,57% Käuferprovision incl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.4
Gültig bis
2031-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Fenster, Einzelgarage, Garten, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe, Markise

Lagebeschreibung

Unsere Stadt - Marktheidenfeld
Rund 12.000 Einwohner leben in unserem lebens- und liebenswerten Städtchen am Main. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt, viele Arbeitsplätze sowie gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Main spielt in Marktheidenfeld eine wesentliche Rolle. Mit seiner direkten Anbindung an die Altstadt ist er eine wichtige Lebensader. Es gibt ein großes Netz von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Begünstigt ist Marktheidenfeld auch durch die Autobahnanbindung. In einer bis eineinhalb Stunden erreichen wir Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart, Erfurt - das ist ein entscheidender Vorteil vor allem für die Firmen, die hier ihren Sitz haben. Rund 11.500 Arbeitsplätze bieten die Betriebe in Marktheidenfeld in umweltfreundlicher Industrie, in leistungsfähigen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben und bedeutendem Handel.
Familiengeführte Hotels, Gaststätten und Cafés sorgen für Genuss! Zum sportlichen Ausgleich finden Sie Fitness- und Squash-Center, einen Bouleplatz, ein Beachvolleyballfeld, Tennisplätze und Tennishalle, Turnhalle, Nordic-Walking-Parcours, einen Motor- und Segelflugplatz und einen Golfplatz.
Zu den städtischen Einrichtungen gehört neben der modernen Stadtbibliothek und einer aktiven Musik- und Volkshochschule auch unser Kulturzentrum im einzigartigen smalteblauen Franck-Haus.
Regelmäßige Märkte und Feste sind fester Bestandteil des sozialen Miteinanders.
Quelle: hp Stadt MAR

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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