Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage am Mainkai

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
341.781 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
341.781 €
Grundstück
ca. 182 m²
97828 Marktheidenfeld - Marktheidenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA9VIWMA3B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Marktheidenfeld ist genau das Richtige für Dich, wenn Du ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchst. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Deine Ideen - verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf zwei Etagen erwartet Dich ein Grundriss mit Potenzial: Ob als großzügiges Familienhaus, kreatives Wohnprojekt oder charmantes Altstadthaus mit persönlicher Note - hier kannst Du aus einem renovierungsbedürftigen Objekt etwas ganz Besonderes machen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung, die insgesamt einfach gehalten ist und Dir somit viele Möglichkeiten zur Modernisierung lässt. Das ca. 182 m² große Grundstück bietet Dir zusätzlich eine Terrasse, auf der Du gemütliche Stunden im Freien genießen kannst. Praktisch ist auch der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der Denkmalschutz: Er bewahrt den historischen Charakter des Hauses und macht die Immobilie zu einem echten Unikat in Marktheidenfeld. Gleichzeitig solltest Du bei Renovierungen die entsprechenden Vorgaben berücksichtigen - ideal für alle, die Wert auf Originalität und Substanz legen. Das Haus ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und wartet auf jemanden, der Lust hat, Altbau-Charme neu zu denken. Wenn Du ein Einfamilienhaus in Marktheidenfeld kaufen möchtest und keine Lust auf 08/15 hast, könnte dieses Objekt perfekt zu Dir passen.

Sonstiges
***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 20, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
341.781,00 €
Preis/m²
2.589,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
inkl. 3,57% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier bekommst Du richtig viel Platz auf 2 Etagen: 7 Zimmer bieten Dir flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Familie, Gäste oder Hobby. Zwei Bäder sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive und macht den Start besonders easy. Für entspannte Stunden draußen steht Dir eine Terrasse zur Verfügung - perfekt für Kaffee, Feierabend oder gemeinsame Abende. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick zum Main, der dem Zuhause eine richtig schöne Atmosphäre gibt.

Zur Ausstattung gehören außerdem Kabel-/Sat-TV, eine Garage bzw. ein Stellplatz sowie ein Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer besonders attraktiven und gefragten Wohnlage in Marktheidenfeld, nur wenige Schritte vom Main entfernt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtleben. Spaziergänge am Fluss, kurze Wege in die Innenstadt und ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Standort besonders lebenswert.

Marktheidenfeld selbst überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten Freizeitangebot. Dank der guten Verkehrsanbindung bist Du schnell in den umliegenden Regionen und profitierst von einer idealen Mischung aus Erholung, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fuchsenmühle