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Wohnhaus mit kleinem Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
97727 Fuchsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2549LIXV3PPA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut bzw. umgebaut. Es befindet sich auf einem Grundstück, das mit zwei weiteren Wohnhäusern bebaut ist - beim Kauf erwerben Sie 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit Kachelofen, Essküche mit Speisekammer und das Duschbad. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden (Davon ein gefangener Raum). Im teilunterkellerten Bereich des Hauses findet sich die Ölzentralheizung aus 1999. Ein ideales Eigenheim für alle, die ein bezahlbares und charmantes Haus in ruhiger Lage suchen - mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
686,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
489.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- teil unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1999
- Kunststofffenster aus 1993

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten unterfränkischen Gemeinde Fuchsstadt im Landkreis Bad Kissingen. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Vorrhön, bietet Fuchsstadt eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Fuchsstadt zählt rund 1.200 Einwohner und überzeugt mit einem aktiven Gemeindeleben, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Dorfladen sowie mehrere Handwerksbetriebe und Gasthäuser befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Hammelburg (ca. 5 km) und Bad Kissingen (ca. 18 km).

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die B287 sowie die nahegelegene A7 erreichen Sie Würzburg, Schweinfurt und Fulda in unter einer Stunde. Auch der Bahnhof in Hammelburg sorgt für eine gute öffentliche Anbindung in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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