Ein Haus, viele Möglichkeiten: Wohnen, Vermieten oder Generationen verbinden

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fuchstal-Leeder bietet auf einem ca. 814 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über drei Wohnebenen mit insgesamt großzügigen Wohn- und Essbereichen, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie modernisierten Tageslichtbädern. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Bäder saniert, das Dach gedämmt und die Heizungsanlage inklusive solarer Unterstützung erneuert. Zudem sorgen 3-fach-verglaste Kunststofffenster für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich mit großzügigem Garten, Gartenlaube und überdachtem Pool mit Gegenstromanlage. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit viel Platz oder als Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in ruhiger Lage von Fuchstal-Leeder. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 60.56 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90