Parkähnliches Wohnen in Göhren-Lebbin

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
17213 Göhren-Lebbin - Göhren-Lebbin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I9AY9CQ4NT

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Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Göhren-Lebbin, nur wenige Minuten vom Schloss Fleesensee entfernt. Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 2.074 m² großen Grundstück, das durch seine Bepflanzung mit zahlreichen Obstbäumen eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Teilung in zwei Baugrundstücke vorstellbar. Ein praktischer Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. In den 90er Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen unter anderem in den Bereichen Heizungsanlage, Badezimmer und Fenster. Im Jahr 2010 erfolgte zudem die Erneuerung des Dachs. Die ruhige Lage und das weitläufige Grundstück machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 152,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.347,83 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl durch die Küche, als auch durch das Wohnzimmer möglich. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, einladenden Eingangsbereich, einem Gäste-WC, sowie dem großen Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Abgerundet wird die Etage durch zwei Kinderzimmer, sowie einem großen, hellen Badezimmer, dass eine Dusche und eine Badewanne besitzt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben zwei ehemaligen Hobbyräumen finden Sie im Keller eine praktische Waschküche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Ein direkter Zugang zur Garage erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Göhren-Lebbin mit dem touristischen Zentrum Land Fleesensee liegt zwischen Waren und Malchow am Ufer des Fleesensees.
Sie besteht aus dem zentralen Ort Göhren-Lebbin mit dem Schlosshotel, Robinson Club, SPA, Golf- und Tennisplätzen, Restaurants, Reithalle und dem Ortsteil Untergöhren, direkt am Fleesensee.
Hier befinden sich das Seehotel Fleesensee, der Badestrand, die Marina und die Surfschule, sowie viele kleine und große Ferienhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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