Einfamilienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 700 m²
17213 Göhren-Lebbin - Göhren-Lebbin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UJ9MBS6W2G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Göhren-Lebbin! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 116,70m². Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 großzügig renoviert und wurde um 2 Anbauten erweitert. Die Räumlichkeiten im vorderen Bereich des Hauses haben 35,75 m² und im hinteren Bereich des Hauses 6,97m². Dieser wird als Abstellraum genutzt wird. Direkt am Wohnhaus findet man den Anbau mit integriertem Duschbad. Dieser ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und kann variabel genutzt werden. Die Nutzung in der Vergangenheit erfolgte als Büro.

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt 3,57%) vom Käufer und vom Verkäufer an uns als Makler zu zahlen. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 6,97 m², Gesamtfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,00% des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.7
Gültig bis
2031-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Folgende Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie aus:

. Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss, Fußbodenheizung, renoviert 2007
. Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, renoviert 2007
. Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse, Fußbodenheizung
. Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
. Parkett ...

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin ist ein Teil der Mecklenburgischen Seenplatte und bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Waren und Malchow bietet. Die Gemeinde ist seit Dezember 2003 ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Immobilie liegt am Fleesen- und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen. Der Poppentiner See befindet sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

Durch die Ferienanlage am Fleesensee mit dem Robinson Club, einem Day-SPA sowie mehreren Hotels im Ort hat sich Göhren-Lebbin zu einem beliebten Reiseziel entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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