Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einem Zuhause, das moderne Architektur mit der Geborgenheit natürlicher Materialien vereint. Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Architektenhaus in Malchow bietet Ihnen ein luxuriöses Refugium, das durch Großzügigkeit, Nachhaltigkeit und eine kompromisslose Liebe zum Detail besticht. Wohnen Sie wie im Urlaub zwischen Malchower See, Buchenwald und Fleesensee. Der Luftkurort Malchow ist im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte perfekt an die Autobahnen Richtung Rostock, Berlin und Hamburg angebunden. Wenn Sie durch den modernen Eingangsbereich in die lichtdurchfluteten Räume gehen und schon beim Betreten der einladenden Diele die besondere Atmosphäre spüren, sind Sie in Ihrem Traumhaus angekommen. Warme Natursteinböden, edles Holz und maßgefertigte Einbaulösungen schaffen ein aufgeräumtes und zugleich behagliches Ambiente. Dank einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie durchdachter Grundrisse finden hier sowohl Wohngemeinschaften oder Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, dieser ist dank eines verglasten Erkers in Tageslicht getaucht. Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinander über. Die hochwertige Nolte-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen und wird schnell zum gesellschaftlichen Mittelpunkt. Von hier aus treten Sie direkt auf die ca. 40 m² große Südwest-Terrasse - der ideale Ort für laue Sommerabende mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Entspannen Sie, während Sie den handgezüchteten japanischen Ahorn und einen beeindruckenden, 40 Jahre alten Bonsai betrachten, die Ihren Garten schmücken. Sie bilden eine grüne Kulisse, die Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Zudem ist das vollständig umfriedete Grundstück mit einem automatischen Tor zur Auffahrt und zwei Stellplätzen ausgestattet, um Ihnen und Ihren Gästen den nötigen Komfort sowie Flexibilität zu bieten. Der weitere Bereich des Erdgeschosses besticht mit einem wunderschönen Bad. Die ebenerdige Dusche, Badewanne und die großzügige Waschtischanlage schaffen Platz für ganz persönliche Wohlfühlmomente. Neben dem strukturierten Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC finden Sie einen weitläufigen, zusätzlichen Wohnraum mit Blick in den Garten, der sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss schafft dabei ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von Zuhause und digitale Vernetzung - naturnahe Lage und Privatsphäre inklusive. In Zeiten steigender Energiekosten leben Sie in diesem Niedrigenergiesparhaus wegweisend nachhaltig und völlig unbeschwert. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Verbrauch von nur 22 kWh/(m²a) setzt dieses Haus Maßstäbe. Die Kombination aus modernster Erdwärme, 3-fach Verglasung und rund 49,5 cm starken Außenwänden (Ytong) zuzüglich ca. 16 cm Holzfaserdämmung, sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bereich im Obergeschoss. Über eine private Ankleide gelangen Sie in das Schlafzimmer und das angrenzende En-Suite-Bad. Mit einer halb freistehenden Wanne und großformatigen Feinsteinzeugfliesen wird das Badezimmer zu Ihrer eigenen Wellness-Oase. Entdecken Sie den - über die Ankleide zu erreichenden - Eckbalkon als Ihren Lieblingsplatz für das morgendliche Heißgetränk. Ebenfalls warten zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein exklusives Bad auf Sie. Für noch mehr Freiraum sorgt das helle Studio im Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 55 m² (...) HINWEIS: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de & ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern