LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Göhren-Lebbin

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.003 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.003 €
Grundstück
ca. 404 m²
17213 Göhren-Lebbin - Göhren-Lebbin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVQDXG4LDN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir ein Zuhause, das sich perfekt an deine Vorstellungen anpasst. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die besondere Architektur zeichnet sich durch eine Eingangsüberdachung aus, die dich und deine Familie vor Regen schützt. Im Obergeschoss sorgt ein Zwerchgiebel für eine offene Dachsilhouette, die den Kinderzimmern mehr Licht und Luft verschafft. Für zwei Familien sind zwei Garagen mit begrünten Dächern vorgesehen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch optisch zum Gesamtbild beitragen. Das Haus verbindet moderne Bauweise mit individuellem Komfort, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen und erleichtert die Kommunikation mit deinem Projektteam - so wird der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen von LivingHaus vereint zeitgemäße Haustechnik und eine sorgfältige Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen und unterstützt dich zusätzlich mit staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Techniken und erhältst wertvolle Tipps, um dein Zuhause individuell zu gestalten. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket begleitet dich LivingHaus auf dem Weg zu deinem maßgeschneiderten Eigenheim - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.003,00 €
Preis/m²
3.891,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort erhöhen und den Bauprozess erleichtern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit sicherstellt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitieren kannst.

Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unerwarteten Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanungen und eine Inspirationspinnwand.

Zudem erfüllt dein Haus die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist umfangreich geregelt, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Darüber hinaus kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige enthalten ist.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Beheizung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Damit erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine Vielzahl an Vorteilen bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Aktivitäten im Grünen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Göhren-Lebbin gut mit umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang für Pendler ermöglicht. So erreichst du wichtige Ziele zügig und bequem.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Göhren-Lebbin zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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