Familienhaus mit Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
17213 Fünfseen - Kogel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLC6NS5V8A

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1949 erbaut. Derzeit wird nur das Erdgeschoss zum Wohnen genutzt. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und somit die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.458 m² bietet viel Platz für einen eigenen Garten für die Familie. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine massive Garage mit angebautem Schuppen. Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Die teilweise Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1458 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.184,21 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
423.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, sowie auf der rechten Seite in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Essbereich.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das Wannenbad, sowie weitere Räume, die sich ideal als Abstellraum eignen.
Von diesen Räumen besteht zudem ein weiterer Zugang zum Garten.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die offene Küche mit Fußbodenheizung, von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten.
Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wellnessdusche sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
Vom Flur aus führt außerdem ein Zugang in den Keller. Hier befindet sich die Haustechnik (Heizung, Elektrik, PV)

Lagebeschreibung

Kogel ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Fünfseen in Mecklenburg-Vorpommern und liegt idyllisch inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und zahlreichen Seen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.

Besonders der nahegelegene Kogeler See lädt zum Baden, Spazierengehen und Erholen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten, die reizvolle Landschaft zu erkunden.

Durch die Nähe zu Malchow und Röbel/Müritz sind zudem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Kogel ist somit ideal für alle, die Ruhe und Natur abseits des städtischen Trubels suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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