Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 6 | Haus 3

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
17213 Göhren-Lebbin

Objektnummer des Anbieters: KB100_06

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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit der Effizienz einer modernen Ferienimmobilie. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen und hochwertige Aufenthalte.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das zentrale Element. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich mit Ausblick.

Das moderne Badezimmer sowie ergänzende Nebenflächen wie Flur und Abstellmöglichkeiten sorgen für eine funktionale und alltagstaugliche Nutzung. Die klare architektonische Linie, kombiniert mit der Aufteilung über zwei Ebenen, verleiht dieser Einheit einen eigenständigen Hauscharakter.

Ideal geeignet für Eigennutzer, Familien oder als hochwertige Ferienimmobilie mit überdurchschnittlichem Flächenangebot.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.000,00 €
Preis/m²
4.685,95 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Nutzfläche
ca. 10.00 m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2024
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
13.04.2035
Gesamtenergiebedarf
62.60 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
solar

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Luxus-Ausstattung
  • Zentralheizung
Ca. 120 m² WohnflächeMaisonette über zwei Ebenen3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer)Offene KücheGroßzügiger Wohnbereich mit viel TageslichtTerrasse im ErdgeschossBalkon im DachgeschossModernes Badezimmer mit bodengleicher DuscheZusätzliche Abstell- / NebenflächenHausähnlicher Charakter mit klarer ArchitekturIdeal für Eigennutzung, Familien oder Ferienvermietung

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den etabliertesten und zugleich exklusivsten Ferien- und Freizeitdestinationen Norddeutschlands. Eingebettet in eine weitläufige, naturbelassene Landschaft aus Wäldern, Wiesen und glasklaren Seen vereint der Standort auf besondere Weise Ruhe, Erholung und ein hochwertiges Freizeitangebot – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste nachhaltig begeistert.Ein zentrales Highlight der Region ist die erstklassige Golfanlage rund um den Golfclub Fleesensee, der mit mehreren abwechslungsreichen Plätzen und einem ganzjährig attraktiven Spielbetrieb zu den führenden Golfdestinationen Deutschlands zählt. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch das renommierte Schlosshotel Fleesensee, das mit gehobener Gastronomie, stilvollem Ambiente und einem vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsprogramm einen besonderen Anziehungspunkt für anspruchsvolle Gäste darstellt.Für Erholung und wetterunabhängige Freizeitgestaltung sorgt das nahegelegene Erlebnisbad AquaFun Fleesensee, das mit großzügigen Wasser- und Saunalandschaften sowohl Familien als auch Wellnessliebhaber anspricht. Insbesondere für Kinder bietet die Region ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot: Der liebevoll gestaltete Bienenpfad vermittelt spielerisch Wissen über Natur und Umwelt, während der große Piraten-Spielplatz Raum für Abenteuer und Bewegung schafft.Darüber hinaus zeichnet sich Göhren-Lebbin durch ein breit gefächertes touristisches Angebot aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Seenlandschaft ein. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten – von Segeln über Stand-up-Paddling bis hin zu Bootsfahrten – bieten aktive Erlebnisse auf und am Wasser. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige, weitläufige Umgebung einen naturnahen Rückzugsort fernab des Alltags.Insgesamt bietet Göhren-Lebbin eine ausgewogene Mischung aus hochwertiger Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Erholung – ein Standort, der sowohl für den Eigenbedarf als auch als nachhaltige Ferienimmobilien-Investition überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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