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Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in 49584 Fürstenau



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEHZ8EWRWT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.569,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das im Jahr 1971 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 2 Etagen. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf!

Ausstattung:
- Gäste-WC mit WC, Waschtisch und Dusche
- offener Wohn- und Essbereich
- Küche mit separaten Vorrats- und Hauswirtschaftsraum
- Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein
- Ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch im Dachgeschoss
- Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche - praktisch für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum

Weitere Informationen:
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden

Lagebeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassen Lage zu verkaufen.

Eckdaten:
Ort: 49584 Fürstenau
zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum.
Baujahr: 1970
Wfl.: ca. 137,00 m²
Ntzfl.: ca. 21 m² zzgl. Keller
Grd.: 515 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
roter Klinker

Heizung:
neuwertige buderus Ölheizung aus 2025

Dach:
Satteldach mit dunklen Tondachziegeln
Dachterrasse über der Garage
Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer

Garage:
Garage mit Schwingtor
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.
separater Zugang zum Gartenareal.

Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster

Keller:
Ja
Areal:
- 515 m² Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage und pflegeleichter Gartenanlage
- gepflasterte Hofeinfahrt mit PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Feld- und Wiesenblick
- ca. 21 m² Garage mit Zuwegung zum Garten

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern mit Ihrer Infrastruktur einen lebenswerten Wohnraum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken etc. befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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