Fürstenau | Viel Haus. Noch mehr Zuhause.

Wer mit der Familie großzügig wohnen möchte und dabei weder im Haus noch draußen auf Platz verzichten will, findet hier die passenden Voraussetzungen. Auf einem rund 1.030 m² großen Eigentumsgrundstück stehen ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Verteilt auf insgesamt sechs Zimmer und mit einer Aufteilung, die auch langfristig viele Möglichkeiten bietet. Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus verbindet seine großzügigen Dimensionen mit einem angenehmen Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die Familie, während ein zusätzliches Büro einen eigenen Bereich für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten bietet. Natürlich lässt sich dieser Raum genauso gut als Gäste-, Spiel- oder Hobbyzimmer nutzen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft und das gemeinsame Familienleben machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses. Der Kamin ergänzt das Ganze und sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine besonders angenehme Atmosphäre. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen wertigen und wohnlichen Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme im Haus schafft. Auch bei den Bädern wurde an einen größeren Haushalt gedacht. Zwei Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen dafür, dass es auch morgens mit mehreren Personen entspannt bleibt. Gleichzeitig ist ausreichend Komfort vorhanden, wenn Familie oder Freunde zu Besuch sind. Draußen geht es großzügig weiter Mit rund 1.030 m² Grundstücksfläche gehört zu diesem Haus auch der entsprechende Freiraum. Der große Garten bietet jede Menge Möglichkeiten - für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach für alle, die gerne etwas mehr Abstand und Platz um sich herum haben . Die Terrasse schafft dabei die direkte Verbindung zwischen Haus und Garten. Im Sommer wird sie schnell zum zweiten Wohnbereich: Frühstück draußen, Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Feierabend im eigenen Garten. Und auch das Thema Fahrzeuge ist unkompliziert gelöst. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, sodass zwei Fahrzeuge bequem und geschützt untergebracht werden können. Darüber hinaus bleibt zusätzlicher Platz für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was im Familienalltag verstaut werden muss.

Sonstiges
Sie interessieren sich und möchten mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Damit wir Ihnen alle relevanten Informationen und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung stellen können, bitten wir Sie, uns bei der Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer und möglichst auch Ihre E-Mail-Adresse mitzuteilen. Selbstverständlich nehmen wir uns gerne Zeit für eine persönliche Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns - flexibel und individuell. Wichtig zu wissen! Identitätsprüfung laut Gesetz. Wie alle Immobilienmakler sind auch wir gesetzlich dazu verpflichtet, bei konkretem Kaufinteresse die Identität unserer Kunden zu prüfen. Grundlage ist das Geldwäschegesetz (§11 GwG). Das bedeutet: Vor einer Besichtigung oder spätestens bei ernsthaftem Interesse benötigen wir eine Kopie Ihres gültigen Ausweises (Personalausweis oder Reisepass). Diese Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Transparenz & Haftungsausschluss Die Informationen in diesem Exposé stammen von den Eigentümern bzw. aus Drittquellen. Wir prüfen alle Angaben sorgfältig - dennoch können wir für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind jederzeit möglich. Bitte beachten Sie außerdem: Alle Grundrisse, Skizzen und Visualisierungen dienen nur der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen