Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Fürstenau

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1928 in absolut zentraler Innenstadtlage von Fürstenau. Die Immobilie bietet ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Ausstattung ist einfach, jedoch wurden beide Gasetagenheizungen kürzlich erneuert. Das Dach vom Anbau ist ca. 2010 erneuert worden im gleichen Zeitraum ist auch ein neues Bad im OG. erstellt worden. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch sehr gut für Kapitalanleger, die zwei separate Wohnungen vermieten möchten.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis für Interessenten Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu besprechen. Wir bitten zudem um eine kurze schriftliche Bestätigung in Form eines Dreizeilers über Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit - selbstverständlich vorbehaltlich der abschließenden Prüfung des Objektes durch Ihr Kreditinstitut. Vielen Dank für Ihr Verständnis. So können wir sicherstellen, dass eine Besichtigung für beide Seiten sinnvoll und zielführend ist. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben stammen direkt vom Eigentümer und dienen Ihrer ersten Orientierung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als Makler für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert