Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Fürstenau!

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
215.000 €

Grundstück
ca. 621 m²

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
215.000 €

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ca. 621 m²

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49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USXWYYHP3F

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist sofort beziehbar. Neben einer überdachten Terrasse ist noch eine Garage vorhanden. Das Objekt aus dem Baujahr 1974 ist vollunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung betrieben (Bj.: 1999). Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1990. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im DG befindet sich ein weiteres Bad. Als Fußbodenbeläge sind hier Fliesen, Teppich und Vinyl verarbeitet worden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet genügend Raum für Kind, Hobby und Entspannung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 107 m²

Grundstück

ca. 621 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

215.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.009,35 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

405.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

EG:
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Bad
- Diele

DG:
- Kind 1
- Kind 2
- Eltern
- Bad
- Flur

überdachte Terrasse, Garage, Vollkeller

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Fürstenau. Die Stadt liegt im nördlichen Osnabrücker Land in Niedersachsen. Sie verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer funktionierenden städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Das Stadtbild ist geprägt durch eine überschaubare, gepflegte Innenstadt, das historische Schloss Fürstenau sowie gewachsene Wohngebiete. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar.
Fürstenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ein gefragter Wohnstandort. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Freizeit- und Erholungsangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.
Die Stadt Fürstenau steht für Lebensqualität, Stabilität und eine nachhaltige Entwicklung - ein attraktiver Standort zum Wohnen und Investieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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