Ruhig gelegen und trotzdem kurze Wege

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
01778 Altenberg - Lauenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641616V86BM

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus von Typ EW 65 b wurde im Jahr 2015 umgebaut und saniert. Aktuell befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Eine echte bauliche Trennung besteht aber nicht. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad. Aus einem Kinderzimmer wurde die Küche und aus einem Schlafzimmer ein 2. Wohnzimmer geschaffen. Ein separates Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Etage zu finden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, hat aber Stehhöhe und wäre grundsätzlich ausbaufähig. Das Haus ist unterkellert, wobei der Keller durch die Hanglage, talseitig freisteht. Im Keller befindet sich die Heizung, der HWR und ein großer Hobbyraum sowie ein Abstellraum. Das Objekt wird mit Verkauf frei.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.363,64 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Jahr 2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
. Einbau Heizung mit Flüssiggastank (Tank im Eigentum)
. Einbau 3-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen
. Neue Eingangstür
. Neue Bäder im EG und DG
. Elektrik erneuert
Das Abwasser wir über ein vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon

Lagebeschreibung

Lauenstein ist ein im oberen Müglitztal gelegener Stadtteil der Stadt Altenberg und zählt zu den ältesten Siedlungsgründungen im Osterzgebirge. Die Müglitztalbahn verbindet Lauenstein mit Altenberg und Heidenau. Über die betriebenen Buslinien ist Lauenstein zusätzlich mit Altenberg, Geising und Glashütte verbunden. Zudem gibt es eine Grundschule mit Hort, welche sich um die Betreuung der Kinder kümmert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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